Sanierte Anlegerwohnung: 94 m² mit 200 m² Grundstück
Beschreibung
Objekttyp: Anlegerwohnung
Adresse: 2751 Steinabrückl
Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 4
Grundstücksfläche: 200 m²
Status: Vermietet
Beschreibung:
Wir bieten Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Steinabrückl.
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 94 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 200 m².
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen ab dem ersten Tag eine regelmäßige Mieteinnahme sichert. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, was sie besonders für Mieter attraktiv macht.
Hauptmerkmale der Wohnung:
- Wohnfläche: 94 m²
- Zimmer: 4, großzügig geschnitten und gut belichtet
- Grundstück: 200 m², ideal für Gartenliebhaber oder zusätzliche Nutzflächen
- Status: Bereits vermietet, sofortige Mieteinnahmen garantiert
Vorteile für Investoren:
- Sichere Mieteinnahmen: Die Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen sofortige und kontinuierliche Einnahmen sichert.
- Attraktive Lage: Steinabrückl ist eine begehrte Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.
- Zukunftspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was langfristig eine solide Wertsteigerung verspricht.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine solide und rentable Immobilie in einer beliebten Wohngegend.
Diese Anlegerwohnung in Steinabrückl ist die perfekte Chance, Ihr Immobilienportfolio zu erweitern und von sicheren Mieteinnahmen zu profitieren. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB 59.6 kWh/m2a
- fGEE 0,89
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 104 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 280.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160477
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 104 m2
- Wohnfläche ca. 104 m2
- Grundfläche ca. 200 m2
- HWB 59.6 kWh/m2a
- fGEE 0,89
Kontaktieren Sie uns
- Zimmer 3
- Fläche ca. 134 m2
- Kaufpreis 170.000,00 €

Anleger aufgepasst! Gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in Stockerau!!!
- 2000 Stockerau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 53 m2
- Kaufpreis 159.000,00 €

Opulenz und Leidenschaft für Großfamilien
- 2471 Pachfurth
- Zimmer 5
- Fläche ca. 320 m2
- Kaufpreis 460.000,00 €