Ländliche Idylle nahe Teich - Haus sucht Liebhaber von Ruhe und Natur
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dobermannsdorf! Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einem Kaufpreis von 170.000,00 € ist dieses Haus perfekt für kleine Familien oder Paare.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Terrassentüre mit Zugang zum Garten lässt viel natürliches Licht herein und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Es sind jedoch einige Renovierungsarbeiten erforderllich, da Sanierungsbedarf besteht.
Das Haus verfügt jedoch über:
. Flur
. großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie offener Küchenbereich
. Abstellraum
. Schlafzimmer mit Schrankraum
. 1 weiteres Zimmer
. großes Badezimmer mit Eckbadewanne, barrierefreier Dusche, WC und Fenster
. WC separat
Die Immobilie verfügt außerdem über eine Gas-Zentralheizung und einen Schwedenofen im Wohnzimmer, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgen. Die Immobilie verfügt über einen großen Garten, so dass Sie Ihre grünen Daumenfähigkeiten ausleben können und um Ihre eigenen Gemüse- und Blumenbeete anzulegen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Interesse an einer Erweiterung bestünde die Möglichkeit das Dachgeschoss ausbauen zu lassen.
Der Garten liegt hinter dem Haus und ist größer als die Einfriedung. Die in einer windgeschützten Ecke gelegene befestigte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Neben dem Haus, welches als letztes in der Gasse gelegen ist, finden Sie den Ortsteich sowie einen Motorikpark.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Haus zu besichtigen und sich in Ihren neuen vier Wänden wohlzufühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Gas
- Laminat
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 487 kWh/m2a
- fGEE G, 5,1
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Fläche ca. 134 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 170.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100155179
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 134 m2
- Wohnfläche ca. 134 m2
- Nutzfläche ca. 134 m2
- Grundfläche ca. 1.147 m2
- Lagerfläche ca. 35 m2
- Gesamtfläche ca. 134 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB G, 487 kWh/m2a
- fGEE G, 5,1
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
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