*PROVISIONSFREI* Erstbezug - Doppelhaushälfte in Eggersdorf bei Graz
Beschreibung
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt, stellt vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:
- 136,62 m² Wohnfläche
- 26,81 m² Terrasse
- 147,48 m² Gartenanteil
- 9,67 m² Zugang
- 2 Abstellplätze, davon 1 überdacht
Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln bestimmt, Naturmaße nehmen! Raumhöhe bezieht sich auf FFOK (fertige Fußbodenoberkante). Die Abbildungen der Innenräume sind als künstlerische Konzepte zu verstehen und unterliegen ggf. ebenfalls Änderungen durch oben genannte Maßnahmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkett
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Dusche
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 615.395,00 €
- Fläche ca. 136,62 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 615.395,00 € |
Betriebskosten: | 290,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 290,00 € |
- Provision: provisionsfrei
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100156685
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 615.395,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 136,62 m2
- Wohnfläche ca. 136,62 m2
- Gartenfläche ca. 147,48 m2
- Balkonfläche ca. 26,81 m2
- Gesamtfläche ca. 136,62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- Baujahr 2024
- Zustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
![SYMBOL-Foto_ Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/4dd5c4563d3560c1138d29c1c4b4e558/fcc_h480_mwebp_w720/6hOwVbRdAFCSEQLfNowfEW.jpg)
Wir haben da mal was "Vorbereitet"...
- Fläche ca. 760 m2
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 134 m2
- Kaufpreis 170.000,00 €
![DSC01856 Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/70d3c2997924ef23ed46801ed63e1f5b/fcc_h480_mwebp_w720/4nitb9kMljh2B6IAk2KAk9.jpg)
Anleger aufgepasst! Gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in Stockerau!!!
- 2000 Stockerau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 53 m2
- Kaufpreis 159.000,00 €