Diese stilvolle, hochwertig gebaute 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Herzen von Kirchberg an der Raab – direkt am Hauptplatz. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß: Geschäfte, Arzt, Kindergarten und idyllische Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Highlights der Wohnung:
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Wohnfläche ca. 60 m²
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Südlich ausgerichteter, überdachter Balkon (ca. 11 m²) mit traumhaftem Stadtblick
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Edler Natursteinboden und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
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Modernes Bad mit Badezimmermöbel, Badewanne, bodengleiche Dusche, Fenster und WC
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Offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche samt Geräten
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3-fach verglaste Kunststofffenster, mit teils integrierten Fliegengittern und außenliegenden elektrischen Rollos
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Ziegelbauweise, sehr guter Zustand
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Kellerabteil (3,83 m²) & Tiefgaragenplatz
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Gemeinschafts-Fahrrad- und Kinderwagenraum
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Lift im Haus - barrierefreier Zugang zur Wohnung
Energieeffizienz:
Miete:
| Hauptmietzins |
€ 493,41 |
| Betriebskosten |
€ 111,03 |
| Tiefgaragenplatz |
€ 63,60 |
| Möbelmiete |
€ 48,00 |
| Heizkosten |
€ 56,77 |
| Gesamtmiete pro Monat |
€ 772,81 |
| enthaltene Umsatzsteuer (10%, 20%) |
€ 83,01 |
- Kaution: € 3.000
- Bezug ab 01.05.2025, befristet auf 4 Jahre
Diese Wohnung vereint exklusiven Wohnkomfort mit perfekter Lage – ideal für alle, die das Leben in der Stadtmitte und eine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
