Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Hobbywerkstatt in Wöllersdorf
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wöllersdorf, Niederösterreich!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengebäude vereint Wohnkomfort, Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien und Handwerker.
Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie. Ob als Rückzugsort oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte. Der Außenbereich des Hauses wird Sie ebenso begeistern. Der einladende Garten bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen, während die großzügige Terrasse und der Balkon in Südwestlage Ihnen die Möglichkeit geben, die Sonne bis zum Abend zu genießen. Hier können Sie entspannen, Freunde empfangen oder einfach nur die Natur um sich herum genießen.
Zudem bietet das geräumige Nebengebäude ausreichend Platz für jede Art von Handwerk. Das ehemalige Kino verfügt außerdem über einen kleinen Hobbyraum mit eigenem Badezimmer und einem Büro mit eigenem Zugang.
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Traumhaus willkommen zu heißen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Gas
- Holz
- Kamin
- Parkett
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 81.21 kWh/m2a
- gültig bis 20.01.2035
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 435.000,00 €
- Fläche ca. 121 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 435.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161502
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 435.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 121 m2
- Wohnfläche ca. 121 m2
- Grundfläche ca. 882 m2
- Gartenfläche ca. 320 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Garagenfläche ca. 110 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 81.21 kWh/m2a
- gültig bis 20.01.2035
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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