So viel mehr als vier Wände – Charakterhaus mit Gartenzauber
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus auf drei Ebenen bietet viel Platz für die ganze Familie und punktet mit durchdachter Raumaufteilung, charmanten Details und einem gepflegten Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Essbereich sowie ein beheizbarer Wintergarten mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Der Zugang zum Garten erfolgt direkt über den Wintergarten. Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Grillplatz, ein praktischer Abstellraum bzw. eine Werkstatt sowie ein Brunnen zur Bewässerung der Grünflächen.
Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Dachbodengeschoss: Ein paar Stufen führen weiter nach oben ins Dachbodengeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden
Kellergeschoss: Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet neben zwei großen Kellerräumen auch einen Wasch- und Trockenraum sowie eine eigene Sauna – ein echtes Wellness-Extra für kalte Tage.
Parkmöglichkeiten: Eine Garage steht direkt am Haus zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen PKW-Stellplatz vor der Garage.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei einer Finanzierung.
Für alle weiteren Fragen und einer persönlichen Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Benützungsbewilligung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Parkplatz
- Sauna
- Umkleidekabinen
- Wasch- / Trockenraum
- Wintergarten
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 183 kWh/m2a
- fGEE D, 1,94
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 485.000,00 €
- Fläche ca. 360 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 485.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161499
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 485.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 360 m2
- Nutzfläche ca. 360 m2
- Grundfläche ca. 802 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB E, 183 kWh/m2a
- fGEE D, 1,94
- Baujahr 1970
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in bester Lage – direkt am Wasser
- 1190 Wien,Döbling
- Zimmer 4
- Fläche ca. 111 m2
- Miete 2.490,00 €

Sonnige, wunderschöne Baugründe – 3 Stück – Jennersdorf – 25,- bzw. 30,- Euro /m²
- 8380 Jennersdorf
- Fläche ca. 944 m2
- Kaufpreis 28.320,00 €

Baugrund mit Aussicht in Höhenlage nahe Jennersdorf
- 8380 Jennersdorf
- Fläche ca. 4.560 m2
- Kaufpreis 99.000,00 €