Modernisiertes Reihenhaus mit Garten - Ihr perfektes Zuhause!
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ternitz, Niederösterreich! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Leben wünschen. Mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 148m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 280.000,00€ (Netto) macht dieses Haus zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und der Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie sowohl schnell in der Stadt als auch in der Natur und können die Vorteile beider Lebensstile genießen.
Das Haus selbst ist teilsaniert und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein und bieten Ihnen einen Rückzugsort vom Alltagsstress. Der Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequemes Parken.
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die hochwertigen Fliesen, Laminat- und Parkettböden verleihen dem Haus ein edles Ambiente und sind pflegeleicht. Die Elektroinstallationen sind auf dem neuesten Stand und bieten Ihnen modernen Wohnkomfort.
Das Haus wurde modernisiert, sodass es sofort bezogen werden kann. Die neutrale Gestaltung der Innenräume lässt viel Spielraum für eigene Einrichtungsideen und individuelle Gestaltung. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Zuhause sind. Voll unterkellert mit mehreren Räumen – ideal für Stauraum, Hobbyraum oder Homeoffice. Modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne + separates WC
Die Lage des Hauses bietet Ihnen auch eine perfekte Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: von Supermärkten über Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Somit ist dieses Haus nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen. Zögern Sie nicht lange, denn diese Immobilie wird sicherlich nicht lange auf dem Markt bleiben. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Ternitz!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Infrarotheizung
- Laminat
- Parkett
- Pultdach
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Keller
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 62 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 02.07.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 102 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 280.000,00 € |
Betriebskosten: | 178,43 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 178,43 € |
- Provision: 3,60 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161493
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 102 m2
- Wohnfläche ca. 102 m2
- Grundfläche ca. 172 m2
- Gartenfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 45 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 62 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 02.07.2034
- Baujahr 1977
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

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