Moderne Büroflächen mit Top-Ausstattung in zentraler Wiener Lage

1030 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 350m² Büroflächen, davon 170m² helle, modern ausgestattete Büroräume zur Verfügung – ideal für bis zu 10 Arbeitsplätze.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem einwandfreien Zustand, wurden hochwertig saniert (u. a. mit Glastüren) und sind mit effizienten Gebläsekonvektorgeräten beheizt – perfekt für ein angenehmes Raumklima im Büroalltag.
Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein großzügiger Seminarraum mit TV, Lautsprechern und Flipchart, eine voll ausgestattete Teeküche mit Kaffeemaschine, Ofen, Mikrowelle, Geschirr und Spülmaschine sowie zwei WCs zur Verfügung. Eine Übernahme der vorhandenen Möblierung ist auf Wunsch möglich.
Die ruhige Arbeitsatmosphäre wird durch die Nutzung durch ein IT-orientiertes Unternehmen zusätzlich unterstützt – kein Kundenverkehr.
Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden

Ideal für alle, die eine moderne, ruhige und funktionale Bürofläche suchen.

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Büroflächen persönlich zeigen zu dürfen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Getrennte Toiletten
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Trennwände Glas
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB C, 63.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,39
  • gültig bis 24.03.2030

Lageplan

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Ursprünglicher Dreiseithof in ruhiger Lage in Jennersdorf

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  • 8380 Jennersdorf
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Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!

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  • 2042 Guntersdorf
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Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!

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  • 2054 Kleinhaugsdorf
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