Ihre Wohlfühloase in Strasshof an der Nordbahn – 9 Zimmer - Garage - 2 seperate Wohneinheiten - für 649.000 €
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn!
Stellen Sie sich vor: Ein charmantes Haus, sehr gepflegt und liebevoll instand gehalten, eingebettet in eine freundliche Umgebung, mit einem großen, wunderschönen Garten, der zum Spielen, Gärtnern und Entspannen einlädt. Dieses Haus bietet auf 148 m² nicht nur viel Platz, sondern auch eine Besonderheit: Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Perfekt für eine große Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach oder auch, um eine Einheit zu vermieten.
Für 649.000 € öffnen sich hier die Türen zu insgesamt 9 Zimmern, die Ihnen viel Freiraum für Ihre persönlichen Wohnträume lassen. Die Räume sind hell und einladend gestaltet – hier können Sie es sich so richtig gemütlich machen.
Ein besonderes Highlight ist der herrliche Blick ins Grüne. Genießen Sie die Aussicht vom prachtvollen Garten – ein echtes Paradies für ruhige Stunden oder gesellige Nachmittage im Freien.
Auch innen fühlt man sich sofort wohl. Die moderne Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein toller Ort für gemeinsame Kochabende. An kühleren Tagen sorgt die Gas-Zentralheizung für kuschelige Wärme im ganzen Haus. Der insgesamt sehr gepflegte Zustand unterstreicht den einladenden Charakter.
Keine Sorge um Parkplätze – eine Garage und weitere Stellplätze direkt vor dem Haus machen den Alltag bequem.
Lage:
Die Lage ist ideal: Bus und Bahn sind schnell erreicht, sodass Sie gut angebunden sind, egal ob für den Weg zur Arbeit oder für Ausflüge in die Umgebung.
Alles, was man täglich braucht, finden Sie ganz in der Nähe: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäcker sind bequem zu Fuß erreichbar. Das ist Lebensqualität!
Strasshof an der Nordbahn ist bekannt für seine nette Gemeinschaft und die schöne, ruhige Lage. Hier können Sie das Leben im Grünen genießen, ohne auf gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Dieses Haus mit seinen zwei Wohneinheiten und dem traumhaften Garten ist eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein vielseitiges und sehr gepflegtes Zuhause suchen.
Klingt das nicht verlockend?
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 151.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 30.05.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 9
Preisinformation
Kaufpreis: | 649.000,00 € |
- Provision: 23.364,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161479
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 200 m2
- Nutzfläche ca. 200 m2
- Grundfläche ca. 600 m2
- Gartenfläche ca. 396 m2
- Bäder 2
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB E, 151.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 30.05.2034
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2018
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

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