SANIERTER WOHNTRAUM MIT 1480m2 GRUNDSTÜCK!!!











Beschreibung
Dieses charmante Haus mit 4 Zimmern wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und bietet auf 105 m² Wohnfläche modernen Komfort in einem gepflegten, klassischen Rahmen. Die Sanierung hat das Gebäude auf den neuesten Stand der Dinge gebracht!
Das Haus umfasst insgesamt 4 gut proportionierte Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Räume sind frisch renoviert, mit neuen Bodenbelägen, und bieten eine angenehme Atmosphäre.
Die gesamte Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.474 m², das viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Der gepflegte Garten ist perfekt für Familien mit Kindern oder für Menschen, die gerne im Freien entspannen. Hier finden sich ausreichend Möglichkeiten für Terrassen, Spielbereiche oder sogar einen Poolbereich, je nach den persönlichen Wünschen.
Ein Nebengebäude auf dem Grundstück wurde ebenfalls modernisiert und dient jetzt als Carport für zwei Autos, sodass die Fahrzeuge bequem und sicher abgestellt werden können. Der Carport schützt vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Sanierung im Jahr 2024 hat dafür gesorgt, dass das Haus sowohl optisch als auch funktional ein modernes Zuhause bietet, ohne den Charme und die Gemütlichkeit eines klassischen Hauses zu verlieren. Es ist der perfekte Ort für jemanden, der ein gut gepflegtes, modernes Zuhause auf einem großen Grundstück sucht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Carport
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Gas
- Parkplatz
- Toilette
- Waschmaschinenanschluss
Energieausweis
- HWB C, 87 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 15.01.2035
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 105 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
- Provision: 11.844,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161425
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Grundfläche ca. 1.474 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB C, 87 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 15.01.2035
- Baujahr 1920
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
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