TOP-LAGE! AUTOHAUS IN SEHR GUTER VEKEHRSLAGE
Beschreibung
Dieses langgeführte Autohaus in Bestlage wurde 1984 erbaut. In den Jahren 2014 und 2018 erfolgten Erweiterungen, darunter der Schauraum sowie der gesamte Ostflügel. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie an die Bundesstraße B1 in Richtung Linz.
Das Objekt ist folgendermaßen aufgeteilt:
-Schauraum inkl. Büros
-2 Büroräume offen
-2 Büroräume verglast
-1 Ersatzteilelager 2-geschoßig auf ca. 100qm
-1 Zusatzlager auch mit ca. 100qm verteilt auf 4 Container für Reifen
-1 Gemeinschaftsraum
-2 WC‘s
-Große technische Werkstatt mit 2x 2-Säulenhebebühnen und eine 4-Säulenhebebühne
-Rahmenrichtbank
-Großteilelager
-Bremsprüfstand
-Heizöllagerraum
-Technikraum (Heizraum)
-1 Ladestation (Wallboxen) für Elektro-Fahrzeuge
-Bar mit Bestuhlung
-ca. 50 Stellplätze für Autos
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Grundstück persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Angeschl. Bar
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Gäste-WC
- Hebebühne
- Massiv
- Parkplatz
- Räume veränderbar
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 147.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 26.03.2035
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 850.000,00 €
- Fläche ca. 700 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 850.000,00 € |
Betriebskosten: | 270,00 € |
Heizkosten: | 285,00 € |
Sonstiges: | 630,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.185,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161409
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Einzelhandel
- Kaufpreis 850.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 700 m2
- Nutzfläche ca. 700 m2
- Grundfläche ca. 1.018 m2
- Stellplätze 50
- HWB E, 147.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 26.03.2035
- Baujahr 1984
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2018
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

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