"Haus am Berg" - Modernes Wohnen mit atemberaubender Fernsicht

Einziehen und Wohlfühlen!

Dieses im Jahr 2023 umfassend modernisierte Einfamilienhaus vereint auf 81 m² Wohnfläche zeitgemäßen Komfort mit stilvollem Ambiente. Drei helle, einladende Zimmer schaffen ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – mit der attraktiven Möglichkeit, die Wohnfläche um zusätzliche 93 m² zu erweitern.

Starten Sie den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne am Balkon und genießen Sie den freien Blick zur Riegersburg – oder entspannen Sie im idyllischen Garten zwischen zahlreichen Obstbäumen. Hier wird Wohnen zum Lebensgefühl.

Raumaufteilung & Ausstattung & Bauweise:

• Moderne, offene Wohnküche mit Kochinsel

• Helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche

• Großzügige Glasflächen für lichtdurchflutete Räume

• Kaminanschluss im Wohnzimmer für gemütliche Abende

• Vollunterkellerung mit viel Stauraum

• Böden einheitlich in Eiche-Vinyl und Fliesen im Badezimmer

• Fenster Kunststoff 2-fach-verglast, teilweise Außenrollo und Fliegengitter

• Dachboden ausbaubar (93 m²)

• Ziegel-Massivbauweise

• Ziegeldach

Heizung & Technik:

• Zentrale Öl-Heizung

• Positiver E-Befund, Kamin-Dichtheitsbefund, Energieausweis und Benützungsbewilligung liegen vor

Außenbereich & Parkmöglichkeiten:

• Sonniger Garten mit Obstbäumen

• Garage & Doppelcarport für Ihre Fahrzeuge

• komplett eingezäunt

Lage & Anbindung: Die ruhige, grüne Umgebung bietet Erholung pur – und gleichzeitig eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem in die umliegenden Städte und Orte.

Komfort, Natur, Ausblick, Erweiterbarkeit – und das gute Gefühl, einfach ankommen zu können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.