PERFEKTE AUFTEILUNG!! 3-Zimmer-Wohnung in 1190 Wien
Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk – Ihr neues Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen 19. Bezirk! Diese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf 86 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hochwertiges Parkett, stilvolle Fliesen und eine moderne Einbauküche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die drei großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten, der Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Haustür bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, ideal für eine fahrradfreundliche Stadt wie Wien.
Auch die Lage überzeugt: Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell das Stadtzentrum sowie zahlreiche Erholungsgebiete. In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf – von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 139.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,11
- gültig bis 20.07.2031
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Fläche ca. 86 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 430.000,00 € |
Betriebskosten: | 390,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 390,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161375
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86 m2
- Wohnfläche ca. 86 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 139.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,11
- gültig bis 20.07.2031
- Baujahr 1955
- Bauart Neubau
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

Ursprünglicher Dreiseithof in ruhiger Lage in Jennersdorf
- 8380 Jennersdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 111,42 m2
- Kaufpreis 299.000,00 €

Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 1.890.000,00 €

Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €