TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG!!! 100m² pure Lebensqualität!
Beschreibung
Traumhafte Gartenwohnung in Hinterbrühl – Ihr neues Zuhause
Diese charmante Gartenwohnung in der idyllischen Gemeinde Hinterbrühl vereint Stil, Komfort und eine perfekte Lage. Auf 100 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für Familien, Paare oder Singles, die ein besonderes Zuhause suchen.
Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung mit edlen Fliesen und warmem Parkett schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten mit angrenzender Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das helle Badezimmer mit Fenster und Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Die ausgezeichnete Infrastruktur macht das tägliche Leben besonders angenehm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Umgebung.
Hinterbrühl vereint naturnahe Ruhe mit bester Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer malerischen Wohnlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 600.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 600.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161289
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 600.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Gartenfläche ca. 350 m2
- Terrassenfläche ca. 22 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Baujahr 1998
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 1.890.000,00 €

Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €

Gewerbeobjekt im Bezirk Hollabrunn steht zum Verkauf oder Vermietung!!!
- 2020 Suttenbrunn
- Zimmer 8
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 689.000,00 €