CHARMANTES EINFAMILIENHAUS!!! - Ihr neues Zuhause mit Garten und Terrasse!





Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Gösting – Einfamilienhaus mit Potenzial
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gösting! Dieses charmante, teilsanierte Einfamilienhaus bietet auf 127 m² eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare oder Investoren.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit großzügigen, hellen Räumen, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist der Garten mit einer sonnigen Südwest-Terrasse – ein idealer Rückzugsort im Freien. Hier haben Sie die Möglichkeit, ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.
Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
Gösting bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, sodass Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens genießen können, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Gösting erwartet Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB G, 525 kWh/m2a
- fGEE G, 5,53
- gültig bis 18.12.2033
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 127 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 198.000,00 € |
Betriebskosten: | 92,00 € |
Heizkosten: | 100,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 192,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161275
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 127 m2
- Wohnfläche ca. 127 m2
- Grundfläche ca. 1.397 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 525 kWh/m2a
- fGEE G, 5,53
- gültig bis 18.12.2033
- Baujahr 1978
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand teilsaniert
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