Modernisiertes Haus in Villach: 6 Zimmer, Garten, Terrasse und Garage für 415.000 €!
Beschreibung
Dies könnte Ihr neues zu Hause sein!
In der wunderschönen Stadt Villach in Kärnten steht dieses charmante Schmuckstück. Mit einer sehr guten Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, guten Restaurants, Kindergärten, Schulen etc. haben Sie mit diesem Haus den Jackpot erwischt!
Mit einer großzügigen Fläche von 141 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Domizil alles, was das Herz begehrt. Ob Sie ein gemütliches Familienleben führen oder Ihr Home-Office einrichten möchten – hier können Sie all Ihre Ideen verwirklichen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Laminat und Teppichboden ausgestattet, die ein behagliches Wohnambiente schaffen.
Bestehend aus
- 2 großen Schlafzimmern (EG, 1.OG)
- WC
- Badezimmer extra
- Terrasse mit Gartenzugang
- Waschküche
- Kachelofen
- 2 Wohnzimmer
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- uvm.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus in Villach wartet auf Sie – für nur 415.000,00 € könnte dieses Juwel schon bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst, wie es ist, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Teppichboden
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 254 kWh/m2a
- fGEE F, 3,52
- gültig bis 10.02.2035
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 415.000,00 €
- Fläche ca. 141 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 415.000,00 € |
Heizkosten: | 1.000,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161268
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 415.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 141 m2
- Wohnfläche ca. 141 m2
- Freie Fläche ca. 425 m2
- Kellerfläche ca. 15 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Garagenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 254 kWh/m2a
- fGEE F, 3,52
- gültig bis 10.02.2035
- Baujahr 1925
- Zustand modernisiert
- Beziehbar Oktober 2025
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