Rarität in Schwechat - jetzt oder nie!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwechat, Niederösterreich!
Dieses modernisierte Reihenhaus bietet Ihnen auf großzügigen 101 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit insgesamt 5 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und Raum für individuelle Gestaltung suchen.
Genießen Sie die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die durch Rollläden und Mehrfachverglasung für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Der beheizte Wintergarten ist der perfekte Ort, um die Natur auch bei kühlerem Wetter zu genießen und bietet Ihnen einen zusätzlichen Raum, den Sie nach Belieben nutzen können.
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:
EG:
- Vorgarten mit Gartenhütte
- großes Vorzimmer
- WC mit Waschbecken
- großes Wohnzimmer mit Panoramafenster zum beheizten Wintergarten
- offene Küche
- Wintergarten mit Zugang zum Garten
OG:
- 3 helle Schlafzimmer
- 1 etwas kleineres Zimmer (Büro oder Schrankraum)
- Bad mit Dusche und WC
Keller:
- 2 große Räume, einer davon mit Sauna und Dusche
- 1 kleinerer Abstellraum
Der Dachboden ist ebenfalls gebückt begehbar und bietet jede Menge Stauraum.
Dieses Reihenhaus in Schwechat ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen, sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Rollladen
- Sauna
- Schallschutzfenster
- Wintergarten
Energieausweis
- HWB C, 87.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,31
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Fläche ca. 101 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 549.000,00 € |
Betriebskosten: | 120,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 120,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161262
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101 m2
- Wohnfläche ca. 101 m2
- Grundfläche ca. 220 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 2
- HWB C, 87.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,31
- Letzte Sanierung 2017
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 1.890.000,00 €

Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €

Gewerbeobjekt im Bezirk Hollabrunn steht zum Verkauf oder Vermietung!!!
- 2020 Suttenbrunn
- Zimmer 8
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 689.000,00 €