Thermenregion: Wohnhaus mit Garten, Pool und Carport – mit viel Potenzial!
7572 Rohrbrunn
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich in einer der schönsten Regionen des Burgenlands niederzulassen. Ob als gemütliches Zuhause für Familien, Paare oder als idyllischer Altersruhesitz – hier erwarten Sie Wohlfühlatmosphäre und viel Platz zur Entfaltung. Da das Haus renovierungsbedürftig ist, haben Sie die Freiheit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet:
- Küche – Mit Einbauküche und viel Stauraum, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten für Ihre kulinarischen Wünsche
- Wohnzimmer – Gemütlicher Rückzugsort mit viel Tageslicht
- Esszimmer – Für gesellige Stunden mit Familie und Freunden
- 3 Schlafzimmer – Ruhige Rückzugsorte für erholsamen Schlaf
- 2 Bäder und separates WC – Komfort für die ganze Familie
- Vorraum – Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhe
Verkaufspreis: € 178.000.--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Marmor
- Ostbalkon / -terrasse
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 291.2 kWh/m2a
- fGEE E, 3,08
- gültig bis 02.11.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Fläche ca. 131 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 178.000,00 € |
Betriebskosten: | 85,00 € |
Heizkosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 285,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161259
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 131 m2
- Wohnfläche ca. 131 m2
- Nutzfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 1.819 m2
- Lagerfläche ca. 50 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 291.2 kWh/m2a
- fGEE E, 3,08
- gültig bis 02.11.2029
- Baujahr 1968
- Erschließung teilerschlossen
- Letzte Sanierung 2012
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Absprache
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