Naturverbundenes Wohnen: Ihr Rückzugsort in Nickelsdorf
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Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nickelsdorf, im wunderschönen Burgenland. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 108m², das Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz und Komfort bietet.
Das Haus besticht durch seine ruhige und idyllische Lage und ist perfekt für Familien geeignet. Mit insgesamt 3 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben. Der Grünblick aus dem Haus ist unvergleichlich und wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Elektrische Fußbodenheizung , die Ihnen auch an kalten Wintertagen ein angenehmes Wohngefühl bereitet. Die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie leckere Mahlzeiten zaubern und diese im gemütlichen Essbereich genießen.
Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage sowie ein Parkplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über einen sicheren Stellplatz machen müssen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, in dem Sie Ihre Fahrräder oder Gartenutensilien unterbringen können.
Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus ideal, sodass auch Pendler schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien ist die Lage des Hauses optimal, da sich in unmittelbarer Nähe ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Nickelsdorf begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen und Ihnen die Möglichkeit zu geben, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Holz
- Infrarotheizung
- Kinderspielplatz
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Photovoltaik Anlage
- Satteldach
Energieausweis
- HWB D, 105 kWh/m2a
- fGEE D, 2,31
- gültig bis 27.02.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Fläche ca. 108 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 275.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161209
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 108 m2
- Wohnfläche ca. 108 m2
- Grundfläche ca. 817 m2
- HWB D, 105 kWh/m2a
- fGEE D, 2,31
- gültig bis 27.02.2034
- Baujahr 1958
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
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- Sanela-Anamaria Erdelean-Adam
- Immobilienberaterin
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Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 1.890.000,00 €
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Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €
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Gewerbeobjekt im Bezirk Hollabrunn steht zum Verkauf oder Vermietung!!!
- 2020 Suttenbrunn
- Zimmer 8
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 689.000,00 €