Rückzugsort für die Seele .....Absolute Ruhe- und Einzellage
Beschreibung
Im Einklang mit der Natur, innen und aussen, im jetzt und hier, auf ca. 6,3 ha Grund.
Diesen Ort gibt es wirklich..... klar, sortiert und doch frei und wild.... ist dieser Platz ein ganz besonderer.
Ein paar Fakten müssen sein:
Das ursprüngliche Bauernhaus wurde in den Jahren 2009-2021 erweitert, umgebaut und mit feinsten, aus aller Welt zusammengetragenen Naturwerkstoffen saniert. Insgesamt fast 400 m2 Wohnfläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie hier auf mehreren Ebenen.
Es gibt mehrere Küchen, Bäder, WC´s, Schlafräume, Seminarräume, Ruheräume, Wohnräume. Die meisten mit Fußbodenheizung beheizt. Hochwertigste Holzböden, feinste Natursteinböden, Lehmwände, Kachelöfen, marokkanische Putztechniken.... was soll ich sagen.... in Worte fassen kann man es kaum.
Im Garten einige Teiche /Schwimmteiche, Frames für experimentelles Wohnen, viele Kraftplätze, Sitzgruppen, Stille und eine besondere Flora für z.B. selten gewordene Schmetterlinge und Vögel.... Jede Pflanze wurde mit Bedacht gesetzt und das große Ganze, was daraus gewachsen ist, verschlägt einem die Sprache.
Ich könnte noch ewig viel schreiben, wie man sich hier fühlt, was dieser Ort mit einem macht. Das würde an dieser Stelle jedoch den Rahmen sprengen.
Gern zeige ich Ihnen diese eigene Welt. Vereinbaren Sie einen Termine mit mir.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dielen
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Photovoltaik Anlage
- Rollladen
- Steinboden
- Teeküche
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 82.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
- gültig bis 11.06.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.699.000,00 €
- Fläche ca. 400 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.699.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161207
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.699.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 400 m2
- Wohnfläche ca. 400 m2
- Nutzfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 63.785 m2
- Balkone 2
- Keller 1
- HWB C, 82.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,08
- gültig bis 11.06.2034
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
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