Landleben Pur: Modernisiertes Bauernhaus in idyllischer Umgebung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier wartet ein einzigartiges Bauernhaus in idyllischer Lage auf Sie. Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Zwinzen in Niederösterreich und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem ländlichen Wohntraum wünschen können.
Das Bauernhaus besticht nicht nur durch seine traditionelle Architektur, sondern auch durch seine großzügige Wohnfläche von 145m². Aufgeteilt auf 3 geräumige Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch für Home-Office Möglichkeiten. Die gepflegte Ausstattung und die liebevollen Details verleihen dem Haus einen besonderen Charme und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.
Der großzügige Garten und die gemütliche Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihre freie Zeit im Grünen verbringen und den Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen. Der Grünblick bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und lässt Sie den Alltagsstress vergessen.
Das Haus ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Der Natursteinboden verleiht dem Haus eine rustikale Note und ist zudem pflegeleicht. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die moderne Dusche im Badezimmer ist ein weiteres Highlight des Hauses.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Lassen Sie sich dieses einzigartige Bauernhaus in Zwinzen nicht entgehen und werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft. Der Kaufpreis von 295.000,00 € ist mehr als angemessen für diese Immobilie und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Bauernhaus persönlich präsentieren zu dürfen und Sie bei Ihrem neuen Lebensabschnitt zu unterstützen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Grünblick
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Pellets
- Satteldach
- Steinboden
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 84 kWh/m2a
- fGEE B, 0,95
- gültig bis 14.09.2031
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 145 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 295.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161182
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 145 m2
- Wohnfläche ca. 145 m2
- Grundfläche ca. 1.400 m2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- HWB C, 84 kWh/m2a
- fGEE B, 0,95
- gültig bis 14.09.2031
- Baujahr 1930
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
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- Sanela-Anamaria Erdelean-Adam
- Immobilienberaterin
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ETW- 3 Zimmer mit Garten!
- 2100 Korneuburg
- Zimmer 3
- Fläche ca. 60,21 m2
- Kaufpreis 269.000,00 €
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Bauernhaus für Aussteiger oder Selbstversorger!
- 2223 Martinsdorf
- Zimmer 6
- Fläche ca. 130 m2
- Kaufpreis 159.000,00 €
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Meer-Panorama Gastronomie
- 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
- Zimmer 24
- Fläche ca. 913 m2
- Kaufpreis 2.200.000,00 €