Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in 1030 Wien, Top-Lage, nur 139.000€!

1030 Wien
  1. Eingang Straßensicht
  2. Verkaufsraum von Vorne
  3. Verkaufsraum
  4. Arbeitsraum
  5. Arbeitsraum
  6. Lagerraum
  7. Kellerabteil

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 42,97 m² 

Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen Lage.

 

Raumaufteilung:

- 2 Zimmer 

- 1 Verkaufsraum

- Gang WC

 

Ausstattung:

- Heizofen

- Ein Kellerabteil 

 

Zusätzliche Information:

- Der Keller wurde 2023 komplett Saniert und ist Trocken

- Grundrissplan ist noch in Bearbeitung 

- Objekt ist Unbefristet vermietet

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Heizofen
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB E, 177 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,77
  • gültig bis 29.05.2033

Lageplan

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