Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Hornstein – Ihr Investitionsprojekt wartet!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hornstein, im wunderschönen Burgenland! Dieses charmante und geräumige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von 867m² und 7 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Dieses Haus ist ideal für alle, die in einer ruhigen und idyllischen Umgebung leben möchten. Die Lage in Hornstein bietet einen atemberaubenden Grünblick und sorgt für eine entspannte und naturnahe Atmosphäre. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe in Ihrem neuen Zuhause.
Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet aber unendlich viele Möglichkeiten, um Ihre eigenen Ideen und Träume zu verwirklichen. Mit einer Garage, 2 WCs und 3 Bädern ist dieses Haus perfekt für größere Familien oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können auch ohne Auto bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Eine Apotheke, eine Klinik und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag.
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Wer Hornstein noch nicht kennt:
Hornstein (kroatisch Vorištan, ungarisch Szarvkő) ist eine Marktgemeinde mit 3312 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Eisenstadt-Umgebung im Burgenland in Österreich. Im Ort gibt es eine große Anzahl von Angehörigen der burgenlandkroatischen Volksgruppe. Hornstein liegt am Westhang des Leithagebirges an der Grenze zu Niederösterreich.
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Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)
Bäckerei 1,18 km
Supermarkt Billa 1,81 km
Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)
Bank 0,99 km |
Post 6,21 km
Tankstelle Eni 0,14 km
Trafik 1,25 km
Ausbildung und Kinderbetreuung
Kindergarten 1,68 km Volksschule 1,68 km
Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 0,74 km Zahnarzt 1,68 km Kinderarzt 6,47 km Apotheke 0,43 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,09 km Lokalbahnhof 5,34 km
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Entfernungen mit dem PKW:
- Eisenstadt ca. 14 min.
- Wiener Neustadt ca. 24 min.
- Wien ( Innere Stadt ) in ca. 40 min
- Familypark St. Margarethen im Burgenland, ca. 20 min
- Baden ca. 23 min
- Mattersburg ca. 19 min
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkhaus
- Rollladen
- Wasch- / Trockenraum
- Weinkeller
- Wintergarten
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 375 kWh/m2a
- fGEE G, 5,13
- gültig bis 08.09.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 867 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 280.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161154
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 867 m2
- Grundfläche ca. 867 m2
- Bäder 3
- WC 2
- Garagen 1
- Abstellräume 7
- HWB G, 375 kWh/m2a
- fGEE G, 5,13
- gültig bis 08.09.2034
- Baujahr 1930
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
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- Sanela-Anamaria Erdelean-Adam
- Immobilienberaterin
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Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 1.890.000,00 €
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Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €
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Gewerbeobjekt im Bezirk Hollabrunn steht zum Verkauf oder Vermietung!!!
- 2020 Suttenbrunn
- Zimmer 8
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 689.000,00 €