Ihre Chance - Exklusives EFH in Velm bei Himberg!
Beschreibung
Diese stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 140m² alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 620.000,00 € ist dieses Haus nicht nur ein wertvolles Investment, sondern auch der ideale Ort, um Ihre Familie zu beherbergen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist somit bezugsbereit. Die helle und freundliche Atmosphäre, die Sie beim Betreten des Hauses empfängt, wird Sie sofort begeistern. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet genügend Platz für die Familie. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:
EG:
- großzügiges Vorzimmer
- WC mit Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, inkl. Technik
- großes Wohnzimmer mit Schiebetür zum Garten
- offene Küche mit großem Essbereich
OG:
- 3 helle Schlafzimmer, 2 davon haben Zugang zur Loggia mit Blick in den Garten
- 1 vollausgestattetes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne und WC
Im Außenbereich finden Sie zudem einen weiteren Raum, der sich zum Lagern von Autoreifen, Fahrrädern und Co eignet.
Der modern gestaltete Garten mit großer überdachter Terrasse bietet Platz zum Entspannen oder für gemütliche Grillabende. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn das Haus verfügt über zwei Stellplätze.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus in Velm und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Koffer packen und einziehen! - Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 570.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 570.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161131
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 570.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 180 m2
- Loggiafläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

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- Kaufpreis auf Anfrage