Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwestbalkon und Carport in Dornbirn - Perfekt für Paare!
360 Grad Rundgang
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn. Hier erwartet Sie eine moderne und sehr helle Dachegeschoss-Wohnung, die Sie sofort verzaubern wird. Mit einer Fläche von 76m² bietet sie genug Platz für Sie und Ihre Liebsten. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage.
Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, vorbei an der vom Tischler angefertigten Einbaugarderobe, direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein Highlight dieser Immobilie ist der überdachte Südwestbalkon mit 13,5m², auf dem Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie sich ein gemütliches Plätzchen einrichten und den Ausblick auf die umliegende Natur genießen. Auf dem Balkon befindet sich zusätzlich noch ein 3,5m² großer absperrbarer Abstellraum, der zusätzlich Platz schafft.
Das Highlight der Wohnung ist jedoch die moderne und voll ausgestattete und ebenfalls vom Tischler angefertigte Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Ob beim gemeinsamen Kochen mit Freunden oder der Familie oder bei einem gemütlichen Frühstück auf dem Balkon - hier werden Sie sich immer wie zu Hause fühlen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie Tischermöbeln ausgestattet und bietet Ihnen so die Möglichkeit, nach einem langen Tag in der Stadt, in Ruhe zu entspannen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und verspricht dank der ruhigen Lage eine erholsame Nachtruhe. Zudem gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.
Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Carport steht Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. 3 Gästeparkplätze stehen für Ihren Besuch bereit. Darüber hinaus gibt es einen 5m² großen Abstellraum im Außenbereich sowie einen Fahrradraum, der Platz für Ihr Fahrrad bietet. So können Sie die grüne Umgebung von Dornbirn auch auf dem Rad erkunden.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind schnell zu erreichen.
Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Dornbirn. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus Wohnkomfort, Ausblick und Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Massiv
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 49.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 07.11.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 329,81 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 329,81 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161113
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Balkonfläche ca. 13,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 49.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 07.11.2029
- Baujahr 2004
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
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ETW- 3 Zimmer mit Garten!
- 2100 Korneuburg
- Zimmer 3
- Fläche ca. 60,21 m2
- Kaufpreis 269.000,00 €
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Bauernhaus für Aussteiger oder Selbstversorger!
- 2223 Martinsdorf
- Zimmer 6
- Fläche ca. 130 m2
- Kaufpreis 159.000,00 €
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Meer-Panorama Gastronomie
- 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
- Zimmer 24
- Fläche ca. 913 m2
- Kaufpreis 2.200.000,00 €