4-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen (1. OG + DG) in Frastanz, modernes, tolles Badezimmer, 2 sehr gut beleuchtete Tiefgaragenplätze, einmaliger Ausblick vom Balkon auf die umliegende Bergwelt.
6820 Frastanz
Beschreibung
- Sehr gemütliche, helle Wohnung, in der man sich gut entspannen und wohlfühlen kann.
- Zentral gelegen.
- Mit Balkon zum draußen verweilen. Vom Balkon aus kann man die umliegenden Berge wunderbar betrachten.
- Eine sehr geräumige Wohnung für ein Paar.
- Auch für Familien mit drei oder vier Personen geeignet.
- Die sehr gut und hell beleuchteten zwei Tiefgaragenplätze, nebeneinander gelegen, sind leicht befahrbar, eine nur leicht geneigte Tiefgaragen-Auffahrt, zum entspannten Einparken und die beiden Tiefgaragenplätze sind im Preis der Wohnung bereits inkludiert.
- Ebenso für GrenzgängerInnen hoch interessant, dank der Nähe zu Liechtenstein oder in die Schweiz. (Der zukünftige Feldkirch-Stadt-Tunnel wird die Fahrtzeit enorm verkürzen, ist jedoch erst im Ausbau, mit der Fertigstellung wird ca. 2030 gerechnet.)
- Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
- Nur ca. 7 Min. / 3 km ins Stadt-Zentrum von Feldkirch.
- Frastanz ist ein Schnittpunkt zwischen der Stadt Feldkirch - Satteins (Schwarzer See) - Rankweil und bietet Hobby-Freizeitsportlern eine große Abwechslung als Startpunkt für Bergtouren, Mountainbike-Touren, nahe gelegene Skigebiete/Snowboard-Regionen (Bazora/Gurtis, Brandnertal, Montafon, Sonnenkopf / Wald am Arlberg, Großes Walsertal etc. Das grenznahe Liechtenstein liegt nur wenige km entfernt.
- Frastanz ist ein schöner Ort im Walgau mit tollen Aussichtsperspektiven in die Natur.
- Die Landeshauptstadt Bregenz und somit der Bodensee sind in ca. 30 Minuten / 38 km mit dem Auto erreichbar. Das Bahn-Netz ist sehr gut ausgebaut.
- Kein Lift vorhanden, daher nicht barrierefrei!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Massiv
- Parkett
Energieausweis
- HWB C, 64 kWh/m2a
- fGEE B, 0,99
- gültig bis 12.02.2032
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 395.000,00 € |
Garage: | 26,00 € |
Betriebskosten: | 371,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 397,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Mtl. BK ca. € 397,- = inkl. HK, Warmwasser, Kaltwasser, Rep-Rücklage & 2 TG's!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161099
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 64 kWh/m2a
- fGEE B, 0,99
- gültig bis 12.02.2032
- Baujahr 1998
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