Wunderbare Wohnung im Stadtzentrum! Neue Renovierung! Wien Mitte!!!U3 und U4
Beschreibung
Willkommen in einer wunderschönen Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!
Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer mit Waschmaschine und 2 Abstellräume zur Aufbewahrung von Dingen.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65 m2, die Wohnung befindet sich im EG.
Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Vorraum
- 2 Abstellraum
Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:
- Eigenes Kellerabteil - 9 m2.
Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Fernwärme
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB C, 16.7 kWh/m2a
- fGEE D, 13,9
- gültig bis 23.10.2032
Lageplan






Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 65 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 295.000,00 € |
Betriebskosten: | 245,00 € |
Umsatzsteuer: | 24,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 269,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161096
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65 m2
- Wohnfläche ca. 65 m2
- Kellerfläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 16.7 kWh/m2a
- fGEE D, 13,9
- gültig bis 23.10.2032
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
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