Moderne Doppelhaushälfte in Ternitz
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ternitz, Niederösterreich! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für einen angenehmen Lebensstil benötigen.
Das Haus wurde erst kürzlich gebaut und befindet sich in einem top Zustand. Sie müssen sich also keine Gedanken über Renovierungen oder Reparaturen machen. Sie müssen nur Ihre Koffer packen, einziehen und sich sofort wie zu Hause fühlen. Dank der offenen Bauweise bieten sich zudem endlos viele Möglichkeiten zur Gestaltung des persönlichen Wohntraums.
Im Erdgeschoß befindet sich ein einladender Vorraum mit einem Technikraum und einem Gäste-WC. Anschließend gelangen wir einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse. Über eine Vollholzstiege kommt man in eine Galerie, über welche man in 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer gelangt. Das Badezimmer verfügt über eine Glasdusche, eine Badewanne, ein WC und 2 separaten Waschbecken. Insgesamt eine effiziente und zugleich effektive Raumaufteilung.
Ein kleiner, aber feiner Garten mit einer wunderschönen Terrasse bietet ausreichend Platz um an sonnigen Tagen zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Zudem verfügt diese Doppelhaushälfte über 2 Parkplätze direkt vor der Haustür, damit Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.
Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da sowohl Wien als auch Graz innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Bank, eine Bäckerei und 2 Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Sie werden sich hier schnell in der freundlichen und lebendigen Nachbarschaft wohlfühlen.
Zusammengefasst bietet diese Doppelhaushälfte in Ternitz alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Eine moderne und neuwertige Immobilie mit viel Platz, einem schönen Garten, guter Verkehrsanbindung und einer perfekten Lage. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Traumhaus willkommen zu heißen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Holz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 10 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,48
- gültig bis 06.07.2030
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Fläche ca. 117,73 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 359.000,00 € |
- Provision: 1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161084
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 117,73 m2
- Wohnfläche ca. 117,73 m2
- Grundfläche ca. 230 m2
- Gartenfläche ca. 140,03 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Stellplatzfläche ca. 25,5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 10 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,48
- gültig bis 06.07.2030
- Baujahr 2020
- Zustand neuwertig
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