Charmantes Sanierungsobjekt mit großem Garten – Ihre Chance zur Verwirklichung
Beschreibung
Objekttyp: Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig)
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
Kaufpreis: 169.000 €
Beschreibung:
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem charmanten Einfamilienhaus! Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ein großzügiges Grundstück mit 1.000 m², ideal für Gartenliebhaber, Familien oder kreative Projekte.
Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die wichtigsten Grundinstallationen sind bereits erledigt: Stromleitungen und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert , sodass Sie eine solide Grundlage für Ihre Sanierungspläne haben.
Highlights:
- Großzügiger Garten mit viel Gestaltungspotenzial
- Neue Strom- und Wasserleitungen
- Viel Platz für Ihre Ideen: Wohnen, Arbeiten, Gartenprojekte oder Hobbys
Besonderheiten:
- Renoviert im Jahr 2018 :
- Stromleitungen und Sicherungsschrank
- Teilweise Renovierung der Räume
- Wasserleitungen
- Parkmöglichkeiten : Garage und ein Carport
- Lage: sehr ruhige Dorfrandlage mit Grünblick
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Ob als Eigenheim oder als Investitionsobjekt – diese Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Hinweis: Da es sich um ein Sanierungsobjekt handelt, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.
Ihr Traum von einer Immobilie mit großem Garten beginnt hier!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Laminat
- Satteldach
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 394 kWh/m2a
- fGEE G, 4,08
- gültig bis 15.06.2025
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161057
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Nutzfläche ca. 160 m2
- Grundfläche ca. 1.001 m2
- Lagerfläche ca. 25 m2
- Garagenfläche ca. 25 m2
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB G, 394 kWh/m2a
- fGEE G, 4,08
- gültig bis 15.06.2025
- Baujahr 1900
- Erschließung teilerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
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