Geräumige Wohnung mit guter Aufteilung! Prater! U1 und U2
Beschreibung
Willkommen in einer wunderschönen Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!
Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer mit Waschmaschine und einen Abstellraum zur Aufbewahrung von Dingen.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 80 m2, die Wohnung befindet sich im 3. Stock.
Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Vorraum
- Abstellraum
Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:
- Eigenes Kellerabteil.
- Blick auf den Prater und seine Lichter!
Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Laminat
- Meerblick
- Personenaufzug
- Rollladen
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 132 kWh/m2a
- fGEE E, 3,18
- gültig bis 25.11.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 325.000,00 € |
Betriebskosten: | 260,00 € |
Umsatzsteuer: | 26,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 286,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161055
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Keller 1
- HWB D, 132 kWh/m2a
- fGEE E, 3,18
- gültig bis 25.11.2029
- Baujahr 1998
Kontaktieren Sie uns
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