Stilvolle Maisonette-Wohnung in Top-Lage mit Balkon und Terrasse - Urban Living in 1150 Wien!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese Dachgeschosswohnung im 15. Bezirk bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben in der österreichischen Hauptstadt wünschen können.
Als Rohbau haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre kreativen Wohnträume wahr werden zu lassen und die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das bedeutet, dass Sie die Wahl haben, die hochwertigen Fliesen und das Parkett nach Ihrem Geschmack auszuwählen und Ihre persönliche Note in jedes Detail zu bringen.
Die Errichtungskosten werden anhand der Pläne und Sonderwünsche berechnet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Balkon
-Terrasse
Ein 3 m2 großer Lagerraum gehört zur Wohnung.
Ein Fahrradraum im Keller kann genützt werden.
Verkehrsanbindung: U3, Bus 4A, 10A
Einkauf: Der überdachte Meiselmarkt
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung zur Seite.
Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 53.83 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 11.09.2028
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 340.000,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
Sonstiges: | 50,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 200,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161046
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Nutzfläche ca. 70 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 10,5 m2
- Terrassenfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB C, 53.83 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 11.09.2028
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Rohbau
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