Luxuriöses Premium-Apartment mit 25 m2 großer Terrasse und Stadtblick
Beschreibung
Willkommen in einem der luxuriösesten Apartments im Herzen Wiens!
Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung einem eleganten Altbau im Herzen des 7.
Die wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 135 m2 verfügt über folgende Aufteilung:
- Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon und der Terrasse
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 WC
- Abstellraum
- Korridor
- Balkon
- Terrasse 25 m2.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet.
- Offener, einladender Wohn- und Essbereich mit moderner EWE-Einbauküche und hochwertigen Markengeräten.
- Versace-Fliesen für ein luxuriöses Ambiente.
- Hochwertige Steinberg Armaturen.
- Grohe Regendusche.
- Edle Keramag Keramik.
- Hochwertige Fenster-Verschattungen von der Firma Hella, sowohl außen als Raffstore oder Zip-Anlage als auch innen als Plissees – für optimalen Sonnen- und Sichtschutz.
- Hochwertiger Hafro Parkett Landhausdiele Eiche, handgehobelt und geölt, robust und pflegeleicht.
- Hochwertige Aluplast Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung für hervorragende Isolierung.
Balkon mit Fliesenboden, Strom- und Wasseranschluss – ideal für entspannte Familienabende im Freien.
Dachterrasse: ca. 25 m², mit Fliesenboden, Strom- und Wasseranschluss, perfekt für Familienaktivitäten und Grillabende.
Zur Wohnung gehört ein verputztes, trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Grillstelle
- Gäste-WC
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Sauna
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 25.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 12.10.2028
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.300.000,00 €
- Fläche ca. 135 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.300.000,00 € |
Betriebskosten: | 500,00 € |
Umsatzsteuer: | 50,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 550,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161014
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.300.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 8,16 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 25.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 12.10.2028
- Baujahr 2018
- Zustand neuwertig
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