Mei' Maisonette in Meidling...
Beschreibung
Wir sind mit der Vermarktung von dieser großartigen Maisonett-Wohnung mit super-Dachterrasse beauftragt!
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Begleiten Sie mich auf einen Rundgang:
Auf ~ 92m² Wohnfläche erleben Sie das totale Wohlfühlgefühl.
Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe und noch dazu Platz, Ihre Gäste in Empfang zu nehmen.
Im Weiteren gibt es hier 2 helle Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne (Waschmaschinenanschluss) und ein sensationell praktischer Abstellraum, in dem sich sämtliche Vorräte oder Haushaltsgeräte what ever verstauen lassen.
Im oberen Teil der Wohnung erwartet Sie das wahrlich sonnenlichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Von hier genießen Sie den herrlichen Weitblick über die Dächer von Meidling bis hin zum Wienerwald.
Die komplett eingerichtete Küche mit Fenster ist ein wirklicher Gewinn der Wohnung! Alles, was man wirklich benötigt, ist da und das in einem einwandfreien Zustand. Also einziehen und drauf los kochen!
Zudem gibt es hier ein weiteres Zimmer mit Bad-en-suite.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch großartig als WG-Wohnung.
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Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Wohnung mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause (oder Business) zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt. Details besprechen wir gern in der Wohnung vor Ort.
Weitere Fotos sowie den Grundriss erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Gemeinschaftsräume im Erdgeschoß
* Fahrradabstellraum
* Kinderwagenraum
* Waschküche mit Trocknern
* Party-Allzweckraum mit WC
Parkplatz in der Tiefgarage kann kostengünstig angemietet oder auch gekauft werden
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Wer Wien Meidling noch nicht kennt
Meidling - begehrter Wohnbezirk in Wien und das, in einer der besten Lagen, die dieser Bezirk zu bieten hat. Viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung in die City sowie an die überregionalen Verkehrsnetze. Die Umgebung bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten, Apotheken und Restaurants mit internationaler Küche.
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Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist nahezu perfekt.
In ein paar wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Stationen der Buslinien 58A, 58B, 63A welche unter anderem zum Bahnhof Hetzendorf (S-Bahn, Straßenbahn) oder nach Liesing (S-Bahn, Autobusse) führt.
Mit dem PKW
- Wiener Innenstadt, ca 20 min.
- Zur Südosttangente/A23/A2, etwa 7 Minuten
- Flughafen Wien Schwechat ist ca. 25 Minuten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Personenaufzug
- Pissoir
- Räume veränderbar
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 47.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,32
- gültig bis 23.04.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 520.000,00 €
- Fläche ca. 92 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 520.000,00 € |
Betriebskosten: | 406,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 406,61 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160997
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 520.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92 m2
- Wohnfläche ca. 92 m2
- Lagerfläche ca. 5 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 9,5 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 47.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,32
- gültig bis 23.04.2029
- Baujahr 2003
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
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