Modern trifft alt, liebevoll und hochwertig renoviertes Landhaus mit Erweiterungspotenzial sucht neuen Eigentümer
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der aufstrebenden Stadtgemeinde von Zistersdorf in Niederösterreich. Dieses charmante Landhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort.
Auf einer großzügigen Fläche von 145 m² erstrecken sich insgesamt 4 gemütliche Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen bieten. Das Haus wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Das Highlight dieses Landhauses ist die Höhe (3 m) und die Helligkeit der neu renovierten Zimmer, die Ihnen Entspannung und Erholung vom stressigen Alltag bieten. Die Dielen im Erdgeschoss sorgen für eine rustikale Atmosphäre und der Kamin lädt an kalten Winterabenden zu gemütlichen Stunden ein.
Die Räumlichkeiten sind mit Gas beheizt und der Boden ist mit hochwertigem Linoleum ausgelegt.
Eine Garage bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Ihr Auto und auch Fahrräder können verstaut werden.
Die Massivbauweise des Hauses garantiert Ihnen eine solide und langlebige Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres Zuhause bietet. Hier können Sie ungestört und ohne Einschränkungen leben. Auch für die Kleinen ist gesorgt, im eigenen Garten ist genug Platz zum Austoben, zudem bietet er noch genügend Platz, um sein eigenes Obst und Gemüse anzubauen.
Dieses Landhaus in Zistersdorf ist die perfekte Wahl für alle, die das Landleben lieben und trotzdem nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dielen
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Gas
- Grillstelle
- Kamin
- Kinderspielplatz
- Linoleum
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 275.1 kWh/m2a
- fGEE F, 3,71
- gültig bis 25.07.2032
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 145 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
- Provision: 10.764,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160981
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 145 m2
- Wohnfläche ca. 145 m2
- Grundfläche ca. 718 m2
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB G, 275.1 kWh/m2a
- fGEE F, 3,71
- gültig bis 25.07.2032
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
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