AXAMS : NEUWERTIGE, TOP GEPFLEGTE 3-ZIMMER TERRASSEN- GARTENWOHNUNG
ZENTRUMSNAHE RUHELAGE UND HERRLICHE AUSSICHT
- VERFÜGBAR NACH VEREINBARUNG
- Erstbezug im Jahr 2022
- ca. 75m² WOHNFLÄCHE
- ca. 25m² TERRASSE
- GARTENFLÄCHE mit NEUEM GARTENHAUS
- 1 AUTOABSTELLPLATZ
Zur Verkauf gelangt diese neuwertige und top ausgestattete ca. 75m² 3-Zimmer Gartenwohnung mit 25m² Terrasse in sehr begehrter, ruhiger Wohnlage von Axams.
Das Wohnhaus liegt am Ende einer Zufahrtsstraße und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergkulisse.
Durch die zentrumsnahe Lage zum Ortskern von Axams bietet diese Wohnlage sehr beste Wohnvoraussetzungen für Paare oder Familien, welche sich eine ruhige Wohnsituation mit eigenem Garten wünschen.
Das Wohnhaus, wie auch die Wohnung selbst präsentieren sich in einem perfekten, neuwertigen Zustand.
Durch den gelungenen Grundschnitt der Wohnung vermittelt diese Immobilie eine außerordentlich gemütliche und einladende Wohnatmosphäre.
EINTEILUNG:
- Eingangsbereich/Garderobe
- offener Wohn- Essbereich
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit großer Glasdusche und WC
- 2 sehr geräumige Abstellräume
AUSSTATTUNG:
- Fußbodenheizung Gas, Warmwasser zentral
- Böden Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Badezimmer gefliest
- elektrisch steuerbare Außenjalousien an allen Fenstern
KAUFPREIS : € 495.000,-
BETRIEBSKOSTEN MONATLICH: ca. € 235,-
KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kosten der Vertragserrichtung samt Barauslagen
Der Energieausweis für das Gebäude weist einen HWB von 61 und einen fGEE von 0,70 aus.
VERMITTLUNGSHONORAR: 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% Ust.
Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht.
Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.
