Anleger Wohnung in Top-Lage von Wien - Jetzt zugreifen für nur € 165.300,00!
Beschreibung
Zum Verkauft gelangt eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung in 1070 Wien.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Hell und freundlich gestaltet, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für jeden Geschmack.
Raumaufteilung ca. 57,40 m² :
- Küche
- 1 Zimmer
- Bad
- WC
Die zentrale Lage der Wohnung ist unschlagbar. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie in kürzester Zeit in allen Teilen der Stadt unterwegs. Egal ob für die Arbeit, Freizeitaktivitäten oder zum Besuch von Freunden und Familie - hier sind Sie immer bestens angebunden.
Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser gewährleisten eine hervorragende medizinische Versorgung. Für Familien mit Kindern gibt es eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Umgebung. Auch für Shoppingliebhaber ist gesorgt - Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 06.09.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 165.300,00 €
- Fläche ca. 57,4 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.300,00 € |
Betriebskosten: | 92,99 € |
Reparaturrücklage: | 59,94 € |
Sonstiges: | 10,33 € |
Umsatzsteuer: | 10,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 173,59 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160885
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 165.300,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,4 m2
- Wohnfläche ca. 57,4 m2
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 06.09.2029
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
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