Anlegerwohnung: 2-Zimmer Wohnung mit 73m² für nur € 214.600,00 € in 1070 Wien!
Beschreibung
Zum Verkauft gelangt eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung in 1070 Wien.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Hell und freundlich gestaltet, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für jeden Geschmack.
Raumaufteilung ca. 73,54 m² :
- Küche
- 2 Zimmer
- Bad
- WC
Die Lage ist unschlagbar - Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Egal ob Sie zur Arbeit pendeln, die Stadt erkunden oder einfach nur schnell von A nach B gelangen möchten, hier sind Sie optimal angebunden. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt - ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was Sie für ein bequemes Leben benötigen.
Diese Wohnung in Wien ist nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 06.09.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 214.600,00 €
- Fläche ca. 73,54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 214.600,00 € |
Betriebskosten: | 119,13 € |
Reparaturrücklage: | 81,03 € |
Sonstiges: | 13,24 € |
Liftkosten: | 36,77 € |
Umsatzsteuer: | 16,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 267,08 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160884
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 214.600,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,54 m2
- Wohnfläche ca. 73,54 m2
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 06.09.2029
- Bauart Altbau
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