Kleine Wohnung in Payerbach - 45m² zum Entspannen, inkl. Loggia & Stellplatz!
Beschreibung
Sie suchen eine Wohnung in idyllischer Lage, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die Stadt? Dann ist diese Immobilie in Payerbach, genau das Richtige für Sie!
Sie betreten die Wohnung im 2. Stock über einen großzügigen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von dort aus erreichen Sie gleich links die Küche mit Zusatzofen. Die Wohnung wurde bereits weitestgehend geräumt und so stehen Ihren Einrichtungsplänen keine Altlasten mehr im Wege. Neben der Küche befindet sich das Wohn -Schlafzimmer und die angrenzende Loggia mit herrlichem Grünblick in den Garten oder Fernblick auf die umliegenden Berge. Genießen Sie hier einfach die Ruhe und den Ausblick.
Vom Vorraum gerade aus erreichen Sie das Badezimmer mit Sitz-Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das WC.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Parkplatz vor dem Haus und einem großzügigen Kellerabteil, in dem Sie Ihr Fahrrad oder andere Gegenstände sicher unterbringen können.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Elektro
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkett
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Walmdach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 81.21 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- gültig bis 23.08.2025
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 70.000,00 €
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 70.000,00 € |
Betriebskosten: | 140,00 € |
Reparaturrücklage: | 50,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 190,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160853
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 70.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Loggiafläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 81.21 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- gültig bis 23.08.2025
- Baujahr 1978
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand entkernt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Gerasdorf bei Wien
- 2201 Gerasdorf bei Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 70 m2
- Kaufpreis 451.000,00 €
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse –Gerasdorf bei Wien ** PROVISIONSFREI**
- 2201 Gerasdorf bei Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 41 m2
- Kaufpreis 239.000,00 €
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon– Gerasdorf bei Wien
- 2201 Gerasdorf bei Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 62 m2
- Kaufpreis 369.000,00 €