Neuer PREIS !! 3-Zimmer-Wohnung 1200 Wien - nur 227.000,00 €!
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Wien!
In einer einer begehrten Gegend Wiens, im 20. Bezirk, befindet sich diese schöne Wohnung zum Verkauf. Mit einer Fläche von 70m² und 4 Zimmern bietet sie Ihnen ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Der Kaufpreis von 227.000,00 € macht diese Immobilie zu einem wirklich interessanten Preis.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Bad und WC
- Küche
- Wohnraum
- 2 Schlafzimmer
- 1 Schrankraum
Das gepflegte Parkett und die Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Wohnküche ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden und Familie geeignet. Dabei wird die Wohnung mit Gas beheizt. Die Doppel- / Mehrfachverglasung sorgt zudem für eine optimale Wärmedämmung und ein ruhiges Wohnklima.
Die Wohnung eignet sich auch ideal für eine Wohngemeinschaft, da jedes der 3 Zimmer separat begehbar ist. So ist genügend Privatsphäre für alle Mitbewohner gewährleistet. Auch das Bad mit WC ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Erfrischung am Morgen.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreicht, falls Sie mit dem Auto unterwegs sein möchten.
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten - alles ist in kurzer Zeit zu erreichen. Auch für Bildungseinrichtungen ist gesorgt, mit Universitäten und Höheren Schulen in der Nähe. Für ausgiebiges Shopping-Vergnügen sorgen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Umgebung.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gas
- Laminat
- Parkett
- Stadtblick
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 98 kWh/m2a
- fGEE D, 2,31
- gültig bis 06.12.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 227.000,00 €
- Fläche ca. 75,21 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 227.000,00 € |
Betriebskosten: | 191,78 € |
Reparaturrücklage: | 150,42 € |
Umsatzsteuer: | 19,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 361,38 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Heiz u. Warmwasser ist je nach Verbrauch, zurzeit belaufen sie sich auf insgesamt 100€
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160847
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 227.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 75,21 m2
- Wohnfläche ca. 75,21 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 98 kWh/m2a
- fGEE D, 2,31
- gültig bis 06.12.2034
- Baujahr 1900
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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