Wohnen über den Wolken im 15. Stockwerk - erstklassiges Wohnen mit Sauna, Fitnesscenter und und und!
Beschreibung
Du suchst den ultimativen Kick und möchtest über den Wolken wohnen?
Du genießt gerne einzigarte Aussichten und erstklassiges Wohnen?
Dann kann ich dir hier deine perfekte Eigentumswohnung vorstellen:
Highlights:
- Sauna, Fitnesscenter, Aussichtsterrasse inkl.
- Wohnen im 15. Stockwerk
- Fußbodenheizung und 3-fach-verglaste Fenster inkl. UV-Sichtschutz
- Küche inkludiert
- Garagenparkplatz inkludiert
- Kinderspielplatz
- Extrem hoher Sicherheitsstandard und Zugangsvoraussetzung zum Gebäude
Grundrissdaten:
- Vorraum: 4,94m²
- Badezimmer: 5,34m²
- WC: 2,04m²
- Wohnküche: 29,90m²
- Schlafzimmer: 11,65m²
Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo.company.at
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fitnessraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Sauna
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zulassungsbescheid
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 20.73 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 26.10.2025
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 309.000,00 €
- Fläche ca. 56,82 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 309.000,00 € |
Betriebskosten: | 179,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 179,09 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Verhandlungsbasis
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160843
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 309.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 56,82 m2
- Wohnfläche ca. 56,82 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Garagenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 20.73 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 26.10.2025
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
- Immobilienfachberater
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