Exklusives Wohnen in idyllischem Buchbach - 241m² Haus mit Balkon, Terrasse und hochwertiger Ausstattung für 600.000,00 €
Beschreibung
- Freizeit: Wandern, Radfahren
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Buchbach, Niederösterreich! Dieses exklusive Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Wohnen wünschen. Die Lage inmitten der malerischen Landschaft von Niederösterreich bietet Ihnen Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Der Kaufpreis von 600.000,00 € ist angesichts der großzügigen Fläche von 241m² und der hochwertigen Ausstattung mehr als angemessen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 7 geräumige Zimmer, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen, Parkett und Teppichboden verleihen dem Haus ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie von Ihrem Balkon oder der Terrasse aus den Fernblick über die sanften Hügel und Wälder. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder morgens bei einer Tasse Kaffee den Sonnenaufgang über den grünen Feldern beobachten.
Für kühle Abende sorgt der Kamin im Wohnzimmer, der nicht nur für eine behagliche Wärme, sondern auch für eine romantische Atmosphäre sorgt. Auch die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Erkunden Sie die schöne Landschaft beim Wandern oder Radfahren und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus ermöglicht es Ihnen, auch größere Städte in kurzer Zeit zu erreichen.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Buchbach, Niederösterreich. Hier erwartet Sie ein Leben in vollkommener Harmonie zwischen Natur und modernem Wohnkomfort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Bibliothek
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Sauna
- Teppichboden
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wellnessbereich
- Whirlpool
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 160.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- gültig bis 01.04.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 600.000,00 €
- Fläche ca. 241 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 600.000,00 € |
Betriebskosten: | 165,88 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 165,88 € |
- Provision: 21.600,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160832
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 600.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 241 m2
- Wohnfläche ca. 241 m2
- Grundfläche ca. 4.898 m2
- Balkonfläche ca. 12,69 m2
- Terrassenfläche ca. 65 m2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 160.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- gültig bis 01.04.2029
- Baujahr 1965
- Bauart Neubau
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort
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