MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG IN BESTER LAGE
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Modernität und tolle Lage zusammentreffen!
In bester Lage des 10. Bezirks, befindet sich diese wunderschöne 55m2 große 2-Zimmer Wohnung, liegend in einem 2019 erbauten Wohnhaus! Die Wohnung verfügt über eine traumhafte Einbauküche. Die Räumlichkeiten teilen sich in einen geräumigen Vorraum, einen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem separaten WC auf. Die Kirsche auf der Torte ist der knapp 7m2 große Außenbereich in Form eines Balkons!
Desweiteren gibt es die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben. Dieser kann entweder gekauft oder gemietet werden!
Mit der fußläufigen U1 erreichen Sie all Ihre Ziele im Handumdrehen! Diese bringt Sie nämlich in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder auch in die Erholungsgebiete bei der Alten Donau, sollte Ihnen Oberlaa nicht genug davon bieten!
Im Wohnhaus selber gibt es ein Büro und ein Café!
Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB A, 21.59 kWh/m2a
- fGEE B, 0,82
- gültig bis 29.04.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 297.000,00 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 297.000,00 € |
Betriebskosten: | 160,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 160,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160796
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 297.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 6,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB A, 21.59 kWh/m2a
- fGEE B, 0,82
- gültig bis 29.04.2029
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
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