7 Zimmer, 2 Garagen, 4 Stellplätze, Perfekt für Großfamilien und Autoliebhaber! - nur 469.000,00 €
Beschreibung
Erleben Sie pure Wohnqualität in diesem exklusiven Neubau, der in idyllischer Ruhelage von Nickelsdorf, Burgenland liegt. Mit einer Gesamtfläche von 900 m² und einer Wohnfläche von 260 m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume.
Highlights auf einen Blick:
• 7 geräumige Zimmer, die viel Platz für Familie, Gäste und kreative Gestaltungsideen bieten
• 20 m² Wintergarten, der auch an kühleren Tagen für gemütliche Stunden im Freien sorgt
• 2 Garagen und 4 Stellplätze – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
• Großer Pool im gepflegten Garten für erholsame Sommertage
• Ein kleines Stüberl, ideal für familiäre Zusammenkünfte oder private Feiern
Das Haus, erbaut 1995 und zuletzt 2007 renoviert, wird möbliert übergeben und ist damit sofort bezugsfertig. Es vereint moderne Wohnqualität mit einem charmanten und gepflegten Ambiente.
Absolute Ruhelage: Genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Ruhe, umgeben von Natur, und lassen Sie den Alltag hinter sich. Hier können Sie entspannt durchatmen und sich eine private Wohlfühloase schaffen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das sowohl durch seine großzügigen Flächen als auch durch die ruhige Lage besticht.
Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Grünblick
- Holz
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Stadtblick
- Swimmingpool
- Toilette
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Wintergarten
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE D, 2,41
- gültig bis 16.02.2035
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 469.000,00 €
- Fläche ca. 260 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 469.000,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 150,00 € |
- Provision: 16.884,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160791
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 469.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 260 m2
- Wohnfläche ca. 260 m2
- Gesamtfläche ca. 900 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Stellplätze 4
- Garagen 2
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE D, 2,41
- gültig bis 16.02.2035
- Baujahr 1995
- Letzte Sanierung 2007
- Bauart Neubau
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
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Stammersdorf: Grund zur Nutzung als Gastronomie, Buschenschank, Heuriger - Widmung BB2
- 1210 Wien
- Fläche ca. 1.142 m2
- Kaufpreis 710.000,00 €
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Geschäftslokal für Auto Ersatzteile...usw.
- 8472 Spielfeld
- Zimmer 3
- Fläche ca. 320 m2
- Miete 3.279,28 €
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Neusiedl am See - Exklusive Mietwohnung - zentral und ruhig
- 7100 Neusiedl am See
- Zimmer 4
- Fläche ca. 270 m2
- Miete 2.200,00 €