Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage von Wien mit moderner Ausstattung!
Beschreibung
Das Haus wurde erst kürzlich neu erbaut und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit hochwertigen Parkettboden ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Garten, der Ihnen an warmen Sommerabenden eine Oase der Ruhe bietet.
Insgesamt verfügt das Haus 6 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre und unterstreichen das moderne Design. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der liebevoll gestaltete Garten mit einer großzügigen Terrasse und Swimmingpool. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen und die Ruhe genießen. Der Grünblick lädt zudem zum Träumen ein und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt.
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Das Haus verfügt zudem zwei Badezimmer, beide mit Fenster ausgestattet, eines mit Whirlpool und das andere mit Dusche. Auch hier wurde auf eine hochwertige Ausstattung geachtet, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.
Für Ihren Komfort stehen Ihnen auch zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung, so dass Sie sich um Parkplatzprobleme keine Gedanken machen müssen.
Die Betriebskosten + Grundsteuer + Müllabfuhr sind in der Miete inkludiert.
Strom und Gas sind extra zum bezahlen. Strom mtl. EUR 66 ,- Erdgas mtl. EUR 78,-
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Swimmingpool
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Whirlpool
Energieausweis
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 11.05.2033
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.800,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.800,00 € |
Miete: | 3.800,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.800,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 11.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160746
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 3.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Nutzfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 435 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 11.05.2033
- Baujahr 2011
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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