Die perfekte Homebase in Floridsdorf: 2-Zimmer-Traum mit Loggia beim Bahnhof

1210 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer hellen, zentral gelegenen und noch dazu sanierten Wohnung in Wiens begehrter Lage!

Verkauft wird eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe im 21. Wiener Gemeindebezirk (Floridsdorf). Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 53,80m² teilt sich auf wie folgt:

  • Vorraum / Garderobe
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper
  • Toilette (getrennt)
  • Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss)
  • vollausgestattete Küche (Gasherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler)
  • zwei Zimmer
  • verglaste Loggia, die sich wie ein drittes Zimmer anfühlt

Eine Sicherheitstür, ein Kellerabteil, eine Waschküche mit Trockner und Waschmaschine, ein begrünter Innenhof (Allgemeinfläche) sowie weitere Gemeinschaftseinrichtungen runden diese Immobilie ab.

Zudem ist die Infrastruktur hervorragend: Den Bahnhof Floridsdorf, das Floridsdorfer Bad sowie die Alte Donau, die Klinik Floridsdorf, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzt:innen, eine Apotheke, Restaurants u.v.m finden Sie in der Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Senden Sie mir doch eine Anfrage für ein detailliertes Exposé (Zugang binnen weniger Sekunden per E-Mail) sowie für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB C, 77.3 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,79
  • gültig bis 04.08.2030

Lageplan

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