HERRLICHE TERRASSENWOHNUNG inkl. Luftwärmepumpe, Klimaanlage und Parkplatz!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kritzendorf, Niederösterreich! Diese elegante Terrassenwohnung im 1. Stock bietet auf 88m² alles, was Paare oder kleine Familien für komfortables Wohnen brauchen – und das für 319.000,00 €. Die Wohnfläche umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Küche mit Durchgang auf die Terrasse, einen Abstellraum und ein separates WC.
Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein, während die pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden sowie die Klimaanlage und Luftwärmepumpe für angenehme Wohnqualität das ganze Jahr über sorgen. Ein privater Stellplatz, und ein Wasch-/Trockenraum bietet zusätzlichen Komfort.
Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Bushaltestelle, Bahnhof und Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alltägliche Besorgungen und den Arbeitsweg problemlos meistern können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 61.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- gültig bis 14.11.2033
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Fläche ca. 88 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 319.000,00 € |
Betriebskosten: | 340,00 € |
Heizkosten: | 50,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 390,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160715
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88 m2
- Wohnfläche ca. 88 m2
- Terrassenfläche ca. 23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 61.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- gültig bis 14.11.2033
- Baujahr 1990
- Letzte Sanierung 2015
- Zustand nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
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