Komplett neu renovierte Wohnung in ruhiger Lage!

Beschreibung
Kaltenleutgeben ist ein beliebtes Naherholungsgebiet der Wiener Bevölkerung und grenzt direkt an den äußersten Südwesten der Stadt Wien. Die Rebekkaquelle liegt in der Nähe der Kaltenleutgebener Kirche und war im 19. Jahrhundert ein Kurort, der für seine Kaltwasserbäder bekannt war.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft begeistert sein.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Dusche
- WC
- Abstellraum
Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung zur Seite.
Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bergblick
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Schlüsselfertig mit Keller
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 150 kWh/m2a
- fGEE E, 2,39
- gültig bis 04.04.2032
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Fläche ca. 44,2 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 135.000,00 € |
Betriebskosten: | 71,60 € |
Sonstiges: | 38,31 € |
Umsatzsteuer: | 7,16 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 117,07 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160707
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 44,2 m2
- Wohnfläche ca. 44,2 m2
- Kellerfläche ca. 5,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 150 kWh/m2a
- fGEE E, 2,39
- gültig bis 04.04.2032
- Baujahr 1870
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
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