Rohdiamant in Wulkaprodersdorf
Beschreibung
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!
Zum Verkauf gelangt hier ein EFH mit einer Wohnfläche von ca. 80m², auf einem tollen großen,
rechteckigem, ebenen Grundstück. Der Eingangsbereich wurde mit einem Windfang versehen. Der Vorraum bietet Platz für Ihre Garderobe. Der Vorraum dient ebenso als Flur, sodass man jeden Raum separat begehen kann.
Insgesamt gibt es 2 Zimmer, eine geräumige Küche und sep. Speis mit Fenster, und das Badezimmer, ebenfalls mit Fenster. Zugegeben, das Schätzchen ist etwas in die Jahre gekommen, aber mit dem Blick für das Schöne und etwas handwerklichem Geschick lässt sich hieraus ein Schmuckstückchen zaubern.
Genießen Sie in angenehmer Nachbarschaft das Wohnen auf dem Land wie Sie es sich immer gewünscht haben!
Das Haus ist Teil-Unterkellert. Der Keller ist, genauso wie der Dachboden von Außen begehbar.
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Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt.
Weitere Details finden Sie im erweiterten Exposé auf Anfrage.
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Wer Wulkaprodersdorf noch nicht kennt
Wulkaprodersdorf ist eine, m.E. sehr lebens- und liebenswerte Marktgemeinde mit etwa 1974 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung in Österreich und zählt zum Siedlungsgebiet der burgenlandkroatischen Volksgruppe.
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Entfernungen mit dem PKW
• in 5 Minuten nach Eisenstadt (B50)
• in 10 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße)
• in 20 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4)
• in 45 Minuten nach Wien HBF (Burgenland Schnellstraße und A3)
oder mit den Öffis ohne Umsteigen in 50 min. nach Wien Meidling bzw. 1 Halt weiter nach HBF
bzw. über Eisenstadt nach Neusiedl - Bruck an der Leitha - Gramatneusiedl
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alternativ
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Elektro
- Fliesen
- Grünblick
- Heizofen
- Laminat
- Linoleum
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB G, 489 kWh/m2a
- fGEE G, 4,68
- gültig bis 10.10.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 188.000,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 188.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160680
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 188.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Grundfläche ca. 785 m2
- Kellerfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 489 kWh/m2a
- fGEE G, 4,68
- gültig bis 10.10.2034
- Baujahr 1962
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2010
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
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