Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten Kapfenberg-Deuchendorf für 328.000,00 €!
Beschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Gegend, dann ist dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kapfenberg-Deuchendorf genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von insgesamt 150m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und es stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ausgestattet mit Fliesen, Laminat und Parkettböden verleiht dem Haus ein angenehmes und gemütliches Ambiente. Das 1.370 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Einfahrtstor ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln lassen oder gemeinsam mit Freunden und Familie grillen und feiern.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden. Das Haus verfügt über 3 Stellplätze, die direkt neben dem Haus liegen und somit für eine bequeme und schnelle Parkmöglichkeit sorgen.
Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Zwei Einbauküchen sowie zwei Badezimmer, eins davon mit Fenster und Badewanne, runden das Angebot ab und bieten Ihnen den nötigen Komfort für das alltägliche Leben.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kapfenberg-Deuchendorf. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für Ihre Familie in einer malerischen Umgebung. Der Kaufpreis von 328.000,00 € ist angesichts der vielen Vorzüge dieser Immobilie mehr als gerechtfertigt.
Für eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Josef Haas, dipl. IM
0664 8410 700
josef.haas@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Einbauküche
- Fliesen
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Parkett
- Rollladen
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 163 kWh/m2a
- fGEE 2,21
- gültig bis 23.04.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 308.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 308.000,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
Heizkosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 300,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160578
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 308.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 1.370 m2
- Gartenfläche ca. 1.150 m2
- Kellerfläche ca. 30 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 2
- Abstellräume 2
- HWB D, 163 kWh/m2a
- fGEE 2,21
- gültig bis 23.04.2034
- Baujahr 1965
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2014
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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