ANLAGEOBJEKT- PLANEN SIE IHRE ZUKUNFT! Großzügiger Bungalow mit Pool, Teich,Terrasse & 2 Garagen
Beschreibung
Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen auf 130m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen 5 geräumige Zimmer, die individuell genutzt werden können. Vom rückseitigen Eingangsbereich gelangen Sie gleich links in einen Abstellraum für Ihren Einkauf und daneben in die Küche. Geradeaus befindet sich das großzügige ca. 36 m² große Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Hier können sie sich an heißen Sommertagen entspannen und die Klimaanlage einschalten, oder an kühlen Herbsttagen den modernen Kachelofen einheizen und das Raumklima und die wohlige Wärme genießen. Weiters stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein seperates WC zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Öl-Zentralheizungsanlage, der Öltankraum, mehrere kleine Lagerräume und ein Wellnessbereich mit Sauna und infrarotkabine.
Der Garten und die teilweise überdachte Terrasse sind die perfekte Erweiterung des Wohnraums und bieten Ihnen viel Platz für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Es erwarten Sie hier Ihr eigenes Pool, ein liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich und gleich neben der Terrasse ein gemauerter Grillplatz.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung, die Ihnen auch zusätzlichen Stauraum bieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, ein Kindergarten, ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle. Dadurch ist eine gute Versorgung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Hier erwartet Sie ein gemütliches und gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Umgebung.
Für Fragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außendusche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fertigteil
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Heizofen
- Holz
- Holz
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Laminat
- Rollladen
- Sauna
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Walmdach
- Wintergarten
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 133 kWh/m2a
- fGEE D, 2,27
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 550.000,00 € |
Betriebskosten: | 95,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 95,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160568
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 1.221 m2
- Gartenfläche ca. 750 m2
- Terrassenfläche ca. 36 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB D, 133 kWh/m2a
- fGEE D, 2,27
- Baujahr 1979
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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